De acuerdo con el ingeniero Valderci Malagosini, la economía circular en la construcción civil propone un cambio profundo en la forma en que las obras son planificadas, ejecutadas y gestionadas. En lugar del modelo lineal tradicional basado en extraer, producir, consumir y desechar, la lógica circular busca mantener los materiales en uso durante el mayor tiempo posible, reduciendo desperdicios y reaprovechando recursos a lo largo de todo el ciclo de la edificación.
En el sector inmobiliario, este enfoque adquiere aún más relevancia debido al alto volumen de residuos generados en obras y demoliciones. La construcción civil se encuentra entre las actividades que más consumen materias primas naturales y, en consecuencia, las que más producen escombros. La adopción de principios circulares contribuye a mitigar impactos ambientales, reducir costos operativos y alinear los emprendimientos con las crecientes exigencias de sostenibilidad.
Reaprovechamiento de materiales como estrategia económica
El reaprovechamiento de materiales es uno de los pilares de la economía circular en la construcción, según explica el director técnico Valderci Malagosini. Residuos como hormigón, mortero, cerámica, madera y metales pueden ser reciclados y reinsertados en el proceso productivo, ya sea como materia prima para nuevos artefactos o como base para pavimentación y otras aplicaciones técnicas.
Además del beneficio ambiental, el reaprovechamiento aporta ventajas financieras significativas. La reducción de la necesidad de comprar insumos nuevos disminuye los costos directos de la obra, mientras que la menor generación de residuos reduce los gastos de transporte y disposición en vertederos. En proyectos inmobiliarios de mediano y gran porte, estos ahorros pueden representar una parte relevante del presupuesto total.
Reducción de residuos desde la fase de proyecto
Según el entendimiento del ingeniero Valderci Malagosini, la economía circular no comienza en el sitio de obra, sino en la fase de concepción del proyecto. Una planificación bien estructurada, con compatibilización entre disciplinas y una adecuada elección de sistemas constructivos, es fundamental para minimizar pérdidas y retrabajos, que son grandes generadores de residuos.
Soluciones como la modulación de proyectos, el uso de componentes prefabricados y la estandarización de elementos constructivos contribuyen a un consumo más racional de materiales. Al reducir cortes, sobrantes y ajustes improvisados en obra, el emprendimiento se vuelve más eficiente, sostenible y previsible en términos de costos y plazos.
Artefactos de cemento y el papel del reciclaje
Los artefactos de cemento ocupan una posición estratégica dentro de la lógica de la economía circular, tal como señala el ingeniero Valderci Malagosini. Bloques, adoquines, tubos y otros elementos pueden incorporar agregados reciclados provenientes de residuos de la propia construcción, manteniendo un desempeño técnico adecuado cuando se producen de forma controlada y conforme a las normas vigentes.
Este proceso fortalece las cadenas productivas locales, reduce la extracción de agregados naturales e incentiva la innovación en la industria de la construcción. Además, el reciclaje de residuos cementicios disminuye el volumen de escombros descartados de manera irregular, un problema recurrente en áreas urbanas que genera impactos sociales y ambientales relevantes.
Beneficios ambientales y ganancias de imagen para el emprendimiento
Según el ingeniero Valderci Malagosini, la adopción de la economía circular en la construcción civil genera beneficios ambientales claros, como la reducción de emisiones de gases de efecto invernadero, menor presión sobre los recursos naturales y disminución de la contaminación del suelo y del agua. Estos beneficios son cada vez más valorados por organismos reguladores, inversionistas y consumidores finales.
En el mercado inmobiliario, los emprendimientos que incorporan prácticas sostenibles tienden a presentar un mejor posicionamiento de marca y una mayor aceptación del público. La economía circular pasa a ser no solo una responsabilidad ambiental, sino también un diferencial competitivo capaz de agregar valor al inmueble y fortalecer la reputación de las empresas involucradas.
Caminos para la implementación de la economía circular en las obras
Por lo tanto, para que la economía circular se convierta en una realidad en la construcción inmobiliaria, es necesario un esfuerzo conjunto entre proyectistas, constructoras, proveedores y gestores públicos, como refuerza el ingeniero Valderci Malagosini. Las inversiones en capacitación técnica, la actualización de procesos y las alianzas con empresas recicladoras son pasos esenciales en este camino.
También es fundamental el monitoreo continuo de los residuos generados y de los materiales reaprovechados, lo que permite realizar ajustes y mejoras a lo largo del tiempo. Cuando se incorpora de forma estratégica y planificada, la economía circular deja de ser un concepto abstracto y se transforma en una herramienta práctica para obras más eficientes, sostenibles y económicamente viables.
Autor: Grogunn Dithas